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霍建宁离开办公室后，陈秉文靠在椅背上，把双手枕在脑后，望着天花板出神。
历史上，国贸中心这个项目，是郭贺年接的盘。
当时美资撤出，外经贸部急得团团转，最后通过华润找到了郭贺年。
郭贺年只说了一句“条件你们定”，就把这个项目揽了下来。
此后三十年，国贸成为郭贺年在内地最核心的资产之一，也是他“糖王”之外最醒目的标签。
四点五亿美元的总投资，听起来是个天文数字。
实际上根本不是一次性投入的。
第一期工程从一九八五年开始，到一九九零年开业，资金是分五年陆续投进去的。
而且这四点五亿里面，大头是国际银团贷款，磐石集团只要提供担保和信用，真正从需要从账户上掏出来的现金，可能只有几千万美元。
更重要的是，按照内地的办事节奏，这么大的项目，从意向到签约，从签约到立项，从立项到开工，中间要经过无数轮的审批和协调。
外经贸部要开会，计委要开会，规划部门要开会，市政府要开会。
等所有会议开完，所有公章盖齐，还要对大北窑一带的老旧民房进行迁建。
等项目真正具备破土动工条件，至少是一两年以后的事了。
也就是说，国贸中心这个项目，看起来体量惊人，但实际上并不会对磐石的现金流造成即时压力。
最关键的是，这才是第一期，后续还有第二期、第三期，历史上国贸中心第三期2017年才建成，整个项目跨度长达32年。
国贸中心这个项目，对他来说不仅仅是一笔商业地产投资。
它更是一个能让磐石在内地撬动更大局面的支点。
眼下，磐石虽然都在内地有业务布局，但始终缺少一个足够重量级的标志性项目来提升磐石的整体形象和政商地位。
国贸中心恰好能填补这个空白。
一个四点五亿美元的综合体项目，在京城最核心的地段拔地而起，建成后将是内地对外开放的标志性建筑。
磐石作为这个项目的投资方和运营方，其在内地的名号和影响力，将远远超过任何广告宣传所能达到的效果。
不过，这件事毕竟只是意向，还不用投入什么精力在上面，真正让他记挂着的还是集团食品饮料事业群负责人人选问题。
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